Guida alla Zona Prenestino Labicano di Roma

Zona Prenestino Labicano Storicità della zona: Il quartiere Prenestino-Labicano prende il nome dalle due antiche strade romane che lo attraversano: la Via Prenestina e la Via Labicana. Quest’area di Roma est ha una lunga storia che risale all’epoca romana, quando era caratterizzata da ville rustiche e terreni agricoli. Lo sviluppo urbanistico si intensificò nel XX secolo, trasformandolo in una zona prevalentemente residenziale, con un’anima popolare che conserva ancora oggi un forte legame con le sue radici.

Zona Prenestino Labicano

Densità popolare e aspetti sociologici:
Il quartiere è densamente popolato e abitato principalmente da famiglie e giovani professionisti. Grazie alla sua posizione strategica e all’offerta di servizi, Prenestino-Labicano è un quartiere dinamico, che unisce l’autenticità della vita di quartiere con una crescente modernizzazione.

Trasporti e collegamenti:
Prenestino-Labicano è ottimamente servito dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus e tram, tra cui il famoso tram 19, che attraversa il quartiere. La linea C della metropolitana, con fermate come Pigneto e Malatesta, garantisce un rapido collegamento con il centro e altre aree di Roma. La vicinanza alla Via Prenestina e al Grande Raccordo Anulare (GRA) facilita anche gli spostamenti in auto.

ttività commerciali:
Il quartiere offre una vasta gamma di negozi, mercati rionali e supermercati. La zona è nota per la sua vivace vita notturna, soprattutto nel vicino Pigneto, ricco di bar, ristoranti e locali culturali. I residenti possono godere anche di spazi verdi, come il Parco delle Energie, situato nelle vicinanze. Non mancano scuole, servizi sanitari e strutture sportive.

Convenienza di acquisto e quotazioni di mercato:
Il mercato immobiliare del Prenestino-Labicano è vario e accessibile, con prezzi medi che oscillano tra i 2.200 e i 3.500 euro al metro quadro, a seconda della posizione e della tipologia dell’immobile. Gli appartamenti spaziano da soluzioni in edifici storici a costruzioni più moderne, rendendo il quartiere una scelta interessante per diverse tipologie di acquirenti.

Vie più importanti:

Via Prenestina: La strada principale del quartiere, ricca di negozi e servizi.

Via Labicana: Un’altra arteria storica che collega la zona al centro di Roma.

Via di Portonaccio: Strada strategica per spostamenti e attività commerciali.

Via Casilina: Vicina e ben collegata, con numerose opzioni di trasporto.

Se stai cercando una casa in un quartiere autentico e ben collegato, Prenestino-Labicano è la scelta ideale.

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Prenestino-Labicano

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