Guida alla Zona Monteverde di Roma

Monteverde è uno dei quartieri più affascinanti e residenziali di Roma, situato su una collina a ovest del centro storico. Il nome deriva dalla vegetazione rigogliosa che un tempo ricopriva la zona. Lo sviluppo urbano del quartiere iniziò nel XIX secolo, ma il suo vero boom avvenne nel corso del XX secolo, quando divenne una delle aree preferite dalla borghesia romana. La vicinanza a luoghi storici come il Gianicolo e la Basilica di San Pancrazio ne arricchisce il valore storico e culturale.

Monteverde di Roma

Densità popolare e aspetti sociologici:
Monteverde è un quartiere tranquillo e a vocazione residenziale, abitato principalmente da famiglie, professionisti e anziani. Negli ultimi anni, la zona ha attirato anche giovani coppie grazie alla qualità della vita, agli spazi verdi e alla presenza di ottimi servizi. La comunità è coesa e caratterizzata da un forte senso di appartenenza al quartiere.

Trasporti e collegamenti:
Monteverde è ben collegato al centro di Roma e alle aree limitrofe grazie al tram 8, che attraversa il quartiere e arriva direttamente a Piazza Venezia. Numerose linee di autobus servono la zona, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria di Trastevere garantisce collegamenti rapidi con altre aree della città e con l’aeroporto di Fiumicino. L’accesso alla Via Aurelia e al Grande Raccordo Anulare (GRA) facilita gli spostamenti in auto.

Attività commerciali:
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi commerciali, tra cui negozi, supermercati, mercati rionali e boutique. Viale dei Colli Portuensi è il fulcro commerciale del quartiere, con una ricca offerta di ristoranti, bar e locali. Non mancano spazi culturali e verdi, come il Parco di Villa Doria Pamphili, uno dei parchi più grandi e suggestivi di Roma, ideale per passeggiate e attività all’aperto.

Convenienza di acquisto e quotazioni di mercato:
Il mercato immobiliare di Monteverde è vivace, con prezzi che variano tra i 4.000 e i 7.000 euro al metro quadro, a seconda della posizione e delle caratteristiche degli immobili. Gli appartamenti in edifici storici, le villette e le abitazioni con affaccio sul verde sono particolarmente richiesti, rendendo il quartiere una scelta ambita per chi cerca qualità e tranquillità.

Vie più importanti:

• Viale dei Colli Portuensi: La principale via commerciale del quartiere, ricca di servizi e negozi.
• Via Vitellia: Una strada residenziale tranquilla, vicina a Villa Pamphili.
• Via Lorenzo Valla: Un’importante arteria che collega diverse aree di Monteverde.
• Piazza Scotti: Centro nevralgico del quartiere, punto di ritrovo per i residenti.

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