Guida alla Zona Testaccio di Roma

Il quartiere Testaccio, situato lungo il Tevere, prende il nome dal Monte dei Cocci (Monte Testaccio), un’antica discarica romana composta da frammenti di anfore risalenti all’età imperiale. Storicamente, il quartiere era il cuore pulsante delle attività portuali di Roma, legate al commercio fluviale. Nel XIX secolo, Testaccio divenne una delle prime aree pianificate per i lavoratori, con la costruzione di case popolari e mercati. Oggi, il quartiere è un simbolo della Roma autentica, dove tradizione e modernità convivono armoniosamente.

Zona Testaccio di Roma

Densità popolare e aspetti sociologici:
Testaccio è un quartiere densamente popolato, abitato da una comunità eterogenea composta da residenti storici, giovani professionisti e artisti. L’atmosfera è genuina e vivace, con un forte senso di appartenenza tra i suoi abitanti. La zona è nota per la sua cultura culinaria e per l’intensa vita notturna.

Trasporti e collegamenti Zona Testaccio:
Testaccio è ben collegato grazie alla vicinanza alla stazione Ostiense e alla linea B della metropolitana (fermata Piramide). Numerose linee di autobus attraversano il quartiere, garantendo facili collegamenti con il centro e altre zone di Roma. La posizione centrale e l’accesso diretto al Lungotevere rendono il quartiere facilmente raggiungibile anche in auto.

Attività commerciali Zona Testaccio:
Il quartiere offre una vasta gamma di negozi, mercati rionali e ristoranti. Il Mercato di Testaccio è uno dei più famosi di Roma, con banchi di prodotti freschi e street food di qualità. Testaccio è anche un centro culturale, grazie alla presenza del Mattatoio, oggi trasformato in uno spazio per eventi artistici, e al vicino MACRO Testaccio, un museo di arte contemporanea. La vita notturna è animata da pub, locali e club, che lo rendono una delle mete preferite dai giovani.

Convenienza di acquisto e quotazioni di mercato Zona Testaccio:
Il mercato immobiliare di Testaccio è vivace, con prezzi che oscillano tra i 3.500 e i 6.000 euro al metro quadro, a seconda della posizione e dello stato degli immobili. Gli appartamenti in edifici storici e le case con vista sul Tevere sono particolarmente richiesti, rendendo il quartiere interessante sia per residenti che per investitori.

Vie più importanti Zona Testaccio:

• Via Marmorata: La principale arteria del quartiere, ricca di negozi e servizi.
• Piazza Testaccio: Il cuore del quartiere, dove si trovano ristoranti e caffetterie.
• Via Aldo Manuzio: Una strada residenziale tranquilla e ben servita.
• Lungotevere Testaccio: Ideale per passeggiate lungo il Tevere e per spostamenti rapidi.

Se desideri acquistare una casa in un quartiere autentico, vivace e ben collegato, Testaccio è la scelta ideale.

Vuoi vendere in Zona

Testaccio

?

Contattaci subito al numero

Ti offriremo una Stima Reale Gratuita!